合法套房改裝

套房改裝讓老屋變現金流資產,合法、安全、高報酬的裝修改造首選,從規劃、設計、施工,全流程專人陪伴。

Points

專業、合法的套房改裝,協助您解決裝修煩惱

  • 合法合規

    全程合法申請施工與竣工,避免日後被檢舉或報拆

  • 專業團隊

    建築師評估、設計、工程三合一服務,流程透明、效率高

  • 收益優化

    從格局與空間設計規劃階段就以「提升租金收入」為優先考量

  • 現勘+草圖同步

    提供丈量、初步出圖與三方討論,確保設計一圖到底

  • 全區服務

    台北、新北主要地區皆適用,快速招租、穩定收租

TEAM

專業團隊,打造穩定高報酬的租屋資產

40年公寓,4房1廳改5套房,每月租金+150%

原始格局圖

異動後格局圖

原始空間照

竣工套房照

大租屋時代,租客不只空間大小,更在意生活品質。

風格設計

簡約風格,符合主流審美,租客可透過家具變換風格,提高物件競爭力。

生活機能

收納、生活機能齊全,適合25~45歲上班族,主流長期租客市場

Process

套房改裝流程

  • 1

    預約免費諮詢

    ● 專員電訪點選問卷連結或加入 LINE 聯繫專員
    ● 初步了解屋況與可行性

  • 2

    安排現場勘查與丈量

    丈量 → 出草圖 → 三方討論(業主、設計師、建築師)

  • 3

    報價與簽約

    詳細報價書審閱,確定後進入正式簽約

  • 4

    合法施工申請與開工

    辦理施工許可、拜地基主、安排工程時程

  • 5

    完工、招租與合法竣工申請

    ● 可同步招租
    ● 協助辦理竣工認證與出租流程

Reviews

客戶回饋

FAQ

常見問題

Q1:我不確定我的房子能不能做隔間套房?

A:您可以先填寫免費諮詢問卷,或直接透過LINE@聯繫我們進行初步評估。

Q2:什麼叫「合法隔間」?需要辦什麼手續?

A:必須依建築法規辦理《裝修施工許可》與《裝修竣工申報》,展朋會協助您全程申請、施工與驗收。

Q3:我擔心裝修後的格局會不好出租,投報率不如預期?

A:設計階段就會納入租金回收率的規劃,並根據當地市場需求,設計符合租客喜好的格局與風格(如:大面窗、乾濕分離、收納空間、家電設備等),確保出租率與租金效益最大化。

Q4:我擔心老屋改造後會有安全疑慮,影響房屋結構或耐震?

A:展朋設計具有逾20年專業老屋改裝經驗,並由建築師參與設計與審核,確保改造過程中不影響原結構安全。從格局配置、水電更新,到建築法規審查,全程專業把關,讓您安心改造、放心出租。